三、房产竣工的接管验收

新建房屋的接管验收，是在竣工验收合格的基础上，房屋投入使用时的重要环节，是基本建设转化为成果的最终步骤，也是竣工验收的再检验。接管验收应检索提交的资料,包括产权资料、技术资料等。2 ﹒接管单位按验收应具备的条件和检索提交的资料进行审核，对具备条件的，应在15日内签发验收通知并约定验收时间。接管验收的主要作用在于明确交、接双方的责、权关系,确保房屋的工程质量与使用功能，为以后房产管理创造良好条件，减少日后管理过程中的维修、养护工作量，延长房屋使用寿命。接管验收中要确保竣工资料完整，便于房管中的计划管理、特点 ......